新樓 for Dummies

而準業主要了解一個物業是否凶宅，其中一個最方便的辦法便是問地產經紀會一份心儀單位的查冊報告，又或是自己親自前往土地註冊處，從土地登記冊查閱。

僱員薪金證明書、稅單、糧單、銀行入息證明、其他入息證明文件(如股息信件副本、租約副本)、資產證明文件(如車輛牌照副本、股票信件副本)

至於接下來房價是漲是跌，張建生心態倒是很平和。畢竟是把老家的房子置換到杭州來，即便真跌了，賬面損失也不會太大。但一旦房價起來，升值空間肯定要遠超老家那套房。

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申請者及所有家庭成員均沒有接受政府任何房屋資助，即使已經出售以往的資助單位也不能再度申請

居屋第二巿場是為那些由售出日起計進入第三年或以上的居屋單位而設，讓業主無需補地價，將居屋出售予公屋住戶，或選擇售予獲房屋署發出「綠表資格證明書」的人士。

這便是因為他們靠的, 是感覺. 而沒有從正確的投資者角度出發. 而且他們本著的心態, 是想要買入一間, 長久的居所, 但實際上, 新手買樓, 更需要本著一種: “這是投資! 這是投資! 這是投資!” 的心態!

由於單位未補地價，因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。當新買家將來在公開巿場出售該居屋單位，需要承擔補地價的責任。此外，原業主出售居屋後，便不可再參與政府的置業優惠計劃。

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房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員

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注意，這些只是最基本的，視乎你申請者的個資料、行業以及提交的入息証明文件，銀行有機會需要申請者補回更多的文件，例如當申請人在現時的公司工作未滿一年的話，便有可能要提交上一間公司的工作証明文件。

另外，如果在郵寄申請同時，還在網上申請居屋，最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，並不用退還已繳交的申請費。

申請前兩年沒有擁有香港住宅物業延伸閱讀：補地價外有咩因素影響居二價錢？

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